第3回 道東大家塾 2015/11/08（日）
「空室対策はお金よりアイデアです」
「ハイブリッド空室対策」
講師：傍島 啓介さん（愛知県一宮市）
傍島啓介さんは、私と同じく日本不動産コミュニティーの不動産実務検定の講師です。
実は凄腕の退去立会いで有名です。
その数、なんと6,000件。
毎日1件の立会を行ったとしても16年もかかる件数なのです。
元々ハウスクリーニングの営業にと始めた賃貸住宅の退去立会いは、
わかりやすく揉めないと定評がありました。
そんな傍島さんに、自身の経験を活かした空室対策のノウハウを語っていただきます。
第1部「空室対策はお金よりアイデアです」（90分予定）
- 泣いている大家さんと笑っている大家さんの差は「知識の差」
- 四方良しの部屋つくりとは？
- やってはイケナイ負のスパイラルとは？
- 空室をなくすために必要な「退去立会い」の意義とは？
- 賃貸住宅での工事の目的
- 原状回復工事業者の選定方法
- 安価で効果の高い「プチリノベーション」の方法
- 満室を導く４つの要素
- 空室でお困りの大家さんの特徴
- 満室経営のための「おもてなしのお部屋作り」とは？
第2部「ハイブリッド空室対策」（30分予定）
講師：傍島啓介さん
有限会社ジェイアンドエム 代表取締役。有限会社SSKコーポレーション 代表取締役。
（一財）日本不動産コニュニティー名古屋第二支部一宮SG
新米大家の会管理人。
【保有資格】
J-REC公認不動産コンサルタント。
損害保険募集員資格。敷金保証金診断士
【経歴】
高校卒業後、上海の華東師範大学に留学。帰国後フリーター生活から清掃業で独立、有限会社ジェイアンドエムを設立。
元々ハウスクリーニングの営業にと始めた賃貸住宅の退去立会いがわかり易く揉めないとして定評がある。
原状回復工事だけでは物件力がつけれないと空室対策リノベーションを手がけるが
それも片手落ちと考え、空室対策ナビゲーターとして客付け支援などのコンサルティングも手がけている。
賃貸住宅フェア２０１４in名古屋での講演は
「わかりやすく、すぐに実践できる空室対策」と好評で
人気セミナーランキングBEST2位に選ばれた。
Facebook：「そばっち」で検索
ホームページ：http://kuusituidea.com/
著書：「空室対策はお金よりアイデアです」
セルバ出版 1,500円（税別）
日時：平成27年11月8日(日) 受付14:30〜 セミナー15:00〜
※開始時間直前は大変混雑が予想されます。お時間に余裕を持ってご来場ください。
会場：とかちプラザ 3F 特別会議室（帯広市西4条南13丁目1）
参加費用：J-REC会員、e-style契約者様、(株)e-style取引先様 2,500円
不動産実務検定受講生 3,000円
一般 3,500円
懇親会参加費用：4,000円（近隣の居酒屋で予定しています）
◻︎当日のスケジュール
14:30 受付開始
15:00 セミナー1部「空室対策はお金よりアイデアです」 講師：傍島 啓介さん
16:45 セミナー2部「ハイブリッド空室対策」 講師：傍島 啓介さん
17:15 終了
18:00 懇親会
